Villa Felisa

"La arquitectura es el testigo insobornable de la historia, porque no se puede hablar de un gran edificio sin reconocer en él el testigo de una época, su cultura, su sociedad, sus intenciones…" Octavio Paz

Historia

Descripción física de Villa Felisa
Por: Arquitecta Lilian Magali Martínez Crespo, docente de la Institución Universitaria Cesmag (Pasto, Nariño)

Esta es una de las pocas villas que aún se conservan de arquitectura moderno-historicista; pero sobre todo es ejemplo de la transición de la tradición colonial a la moderna. Por fuera del viejo casco urbano, esta en el Barrio Granada, av. 6ª con cl. 12N, el primero al que se trasladan las familias burguesas, al otro lado del Río Cali, en las primeras décadas de este siglo. Barrios que se caracterizaran por su uso exclusivamente residencial y por el abandono de la tradicional manzana cerrada de la ciudad colonial -de casas, que no son solo viviendas, con patios interiores, adosadas entre si y ceñidas al paramento dado por la calle– por el concepto nuevo de la ciudad jardín -de casas exentas, destinadas exclusivamente a vivienda, con antejardines y aislamientos laterales y posteriores, cuyas fachadas retranqueadas y alejadas de la calle no conforman paramento, dejando este papel a la rejas que cierran sus lotes- que a su vez será abandonado en la segunda mitad del siglo.
Villa Felisa es una integración ecléctica de estilos. La fachada frontal de la casa, que esta levantada sobre un basamento, es moderno-historicista, pero incluye un ancho pórtico, entre porche y corredor de casa de hacienda; mientras que su fachada lateral es “mudéjar”, con arcos de herradura que conforman las puertas de acceso. Filigranas de madera, cuyo modelo proviene de la arquitectura de la colonización antioqueña, adornan puertas y ventanas, al tiempo que molduras de yeso y plafones de lámina importados, cubren sus cielos. La casa, cuyos pisos eran de madera, se organiza alrededor de un patio, como las casas coloniales, que incluye una fuente, que, como la del antejardín, estaba revestida con mosaicos y azulejos mexicanos; pero su construcción es tecnológicamente moderna: su estructura es puntual y de concreto estructural, mientras que sus muros de cerramiento dejan de ser también de carga, y, de adobe, pasan a ser de ladrillo.

Ficha técnica de Villa Felisa
Departamento Administrativo de Planeación Municipal de Santiago de Cali

Villa «republicana»como las que se levantaron en esta área en las primeras décadas del siglo. La condición suburbana original explica la generosa galería exterior que articulaba la casa con los jardines y la proveía de un especio social abierto. Por años fue utilizada por la Universidad Santiago de Cali y más recientemente utilizada con fines comerciales, sin embargo esta casa mantiene en buena parte su integridad, con sus ornamentos completos y solo algunos elementos de carpintería han sido afectados por agentes biológicos. Desgraciadamente la construcción de un edificio relativamente alto a su costado ha generado un efecto negativo sobre el bien. Por el otro costado la casa empata con otra construcción republicana alta y con las otras villas supérstite conforman un pequeño pero significativo conjunto de villas republicanas que ameritan un mejor tratamiento en el espacio público que las pongan en valor, como la recuperación de bermas empradizadas con su arborización, recuperación parcial de jardines y el retiro de las bahías de parqueo para no entorpecer la vista hacia los bienes.

Ficha de diagnóstico de estado actual de Villa Felisa
Niño Murcia Arquitectos

1. La contemplación del inmueble por parte del transeúnte se ve interrumpida por los vehículos que se parquean en su antejardín.
2. Es necesario el mantenimiento constante del inmueble para que no presente condiciones de deterioro.

Escritura 271 de 1943
Notaría Primera de Santiago de Cali

Escritura numero  doscientos detenta y uno (271). En la ciudad de Cali capital del departamento del Valle del Cauca. República de Colombia a los nueve  (9) días del mes de febrero de (1943) ante mi Ricardo Nieto. Notario Público municipal numero (sic) primero de este circuito en presencia de los testigos instrumentales señores Jorge E. Escobar C. y Antonio C. Moreno L., quienes reúnen los requisitos legales de aptitud para testificar en el presente caso, compareció el señor don Julio C. Gómez L. mayor vecino de esta ciudad, cedulado bajo el número 1179535 expedida en Cali, hábil para contratar y obligarse, a quien conozco personalmente de lo cual doy fe y expuso: Primero. Que el exponente trasfiere a titulo de compraventa al señor don Salomón Vélez C., el derecho de dominio y posesión que tiene sobre una casa-quinta de habitación denominada “Villa-Ofelia” y el terreno sobre la cual esta edificada, construida de ladrillo y cemento, cubierta con tejas de barro, esta situada en el Barrio “Granada” de esta ciudad, Avenida 6°, números 4-41 y 4-59 y que linda así: por el Norte en extensión de setenta y dos varas con cincuenta centímetros (72 vs., 50 cmts.) con casas de habitación de la señora Cecilia O. de Vernaza, y señores Arturo Mejía A., Alberto Ochoa y Eduardo Ochoa; por el sur con casaquinta de propiedad de don Emiliano Otero, en una extensión de cincuenta y seis varas con cincuenta y seis centímetros (56 cmts.); por el oriente, con la Avenida Sexta (6°a) en una extensión de treinta y tres varas con sesenta y dos centímetros (33 vs., 0.62 cmts.); y por el Occidente, con propiedad del doctor Francisco Ospina B., en una extensión de treinta varas (30 vs.)-. Por tanto el área total del terreno en donde se encuentra fundada la casa-quinta mide mil novecientas treinta y cinco varas cuadradas con noventa centímetros de vara cuadrada (1.935 vs2-0.90cmts2). O sea mil doscientos treinta y ocho metros cuadrados con ciento treinta centímetros cuadrados (1238 mts.2 , 130 cmst.2) Segundo. Que el precio de esta venta es la cantidad de treinta y ocho mil pesos ($38.000-) moneda legal al contado, los cuales confiesa tener recibidos del mano del comprador Vélez C. a su entera satisfacción. Tercero. Que el inmueble que vende fue adquirido por el exponente, en el remate verificado ante el Juzgado Segundo Civil del Circuito de Manizales, en las diligencias sobre licencia judicial concedida a la señora Josefina Hoyos vda. de Gómez, para la venta de bienes de sus hijos menores Germán y Arturo Gómez H., diligencia en la cual se le adjudico al exponente Julio Gómez L., el inmueble descrito en la clausula primera de esta escritura. El acta de remate está registrada en las páginas 1182 y 1183, partida 20987, tomo 12 del Libro de Registro número primero; y a folio 1341, Partida 2843 del Libro Segundo de R., Tomo X, se registró la sentencia aprobatoria de la diligencia de remate. Cuarto. Que las paredes divisorias con los predios vecinos, son medianeras, al tenor de las escrituras otorgadas a favor del señor Marco A. Botero, antiguo dueños del inmueble, números 18 de 9 de enero de 1924, otorgada con el señor J. Emiliano Otero; 20 del 10 de enero del mismo año, otorgada con el señor Francisco Villegas M., ambas de la Notaría Primera de este circuito, y 1366 de 18 de julio de 1927, otorgada en la notaría segunda de este circuito con el doctor Francisco Ospina. Mas se aclara que la pared divisoria con la propiedad del señor Francisco Villegas M. es medianera solamente hasta las vigas que reciben el tubo del inmueble que se vende, pues de esa altura en adelante es de propiedad exclusiva del señor Villegas M.. Estas escrituras están debidamente registradas. Quinto. Que desde el 20 de enero del año en curso ha hecho entrega real y material del inmueble materia de este contrato, al comprador, con todas sus anexidades, usos, mejoras y servidumbres, como cuerpo cierto sin reservarse nada. Sexto. Que tanto la casaquinta como el terreno en el cual se halla edificada, no las tiene enajenadas a ninguna otra persona, y se encuentran libres de hipotecas, embargos judiciales, demandas o pleito pendiente, contratos de arrendamiento por escritura pública, patrimonio de familia, condiciones resolutorias y demás limitaciones del dominio y que en todo caso se obliga al saneamiento de la casa vendida en caso de evicción. Presente el señor Salomón Vélez C., mayor, vecino de Cali, hábil para contratar y obligarse y con cédula de ciudadanía número 1172100 expedida en esta ciudad, a quien también conozco personalmente de lo cual doy fe, dijo: que acepta la venta que se le hace por medio de esta escritura, por estar ella de acuerdo con lo previamente convenido entre las partes contratantes. Se agregan los comprobantes del caso. Leído este instrumento a los otorgantes lo aprobaron, y firmaron con los testigos dichos por ante mí, el notario, de que doy fe: “diligencia en la cual se le adjudicó al exponente Julio Gómez L.” vale.

Firman:

Julio Gómez L.

Salomón Vélez C.

TGO: Jorge E. Escobar C.

TGO: Antonio C. Moreno

Ricardo Nieto

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