Villa Felisa

"La arquitectura es el testigo insobornable de la historia, porque no se puede hablar de un gran edificio sin reconocer en él el testigo de una época, su cultura, su sociedad, sus intenciones…" Octavio Paz


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Escritura 271 de 1943 de la Notaría Primera de Cali

Este fin de semana, con la ayuda de la historiadora María Eugenia Liévano Rodríguez, trascribí las cinco páginas que componen escritura 271 de 1943 de la Notaría Primera de Cali, mediante la cual Villa Felisa fue vendida por don Julio C. Gómez L. a don Salomón Vélez Cuartas (https://villafelisa.wordpress.com/resena-historica/). Ya solicité en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos una copia de las “páginas 1182 y 1183, partida 20987, tomo 12 del Libro de Registro número primero; y a folio 1341, Partida 2843 del Libro Segundo de R., Tomo X” en donde “se registró la sentencia aprobatoria de la diligencia de remate”. Hay muchísimos detalles de la escritura que no había podido comprender debido a que no soy muy bueno interpretando la letra cursiva del escribiente que elaboró esta escritura. ¿Quién es Marco A. Botero? ¿Fue él la persona que construyó la casa? Voy a revisar si en el Archivo Histórico de Cali existe en alguna escritura de venta de Villa Felisa por parte de Marco A. Botero en 1924.


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Entrevista a Arlex Velasco Sánchez

La semana pasada entrevisté a Arlex Velasco Sánchez, quien es el encargado de patrimonio en el Departamento Administrativo de Planeación Municipal de Cali. Arlex explicó cuáles son algunas de las funciones que realiza su oficina y habla de dos modelos de recuperación de bienes inmuebles de interés cultural caleños, los cuales según su criterio son exitosos: el antiguo colegio de la Sagrada Familia y la casa de Luis Toro, construida por Borrero & Ospina, a la cual se refiere como “la casa de Jorge Isaacs”. Espero que muy pronto el Departamento Administrativo de Planeación Municipal empiece a proteger los bienes inmuebles de interés cultural que abandonaron hace muchos años y que actualmente se encuentran sin doliente alguno.


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Caseta sobre Villa Felisa

En un derecho de petición que le envié al ex alcalde Jorge Iván Ospina el 21 de junio del 2010 erróneamente afirmé que la caseta ubicada en la parte superior de Villa Felisa iba en contravía del nivel de intervención permitido para este bien inmueble sin embargo, ahora que tengo fotos antiguas de la casa, caí en la cuenta de que esa estructura estuvo ahí desde un principio y no fue una adición realizada por el propietario de turno. Actualmente, la caseta se encuentra muy deteriorada y con un aspecto sucio, lo cual afecta la fachada de Villa Felisa.


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¿Un microbús en el antejardín de Villa Felisa?

El informe realizado por Niño Murcia Arquitectos para la Plazoleta de la Caleñidad que incluye una ficha del estado actual de conservación de Villa Felisa incluye una foto verdaderamente vergonzosa: un microbús parqueado en el antejardín de Villa Felisa. El Plan Especial de Protección Patrimonial Inmueble del Departamento Administrativo de Planeación Municipal sugiere que se deben retirar las bahías de parqueo para no entorpecer la vista hacia estos bienes. ¿Acaso parquear un microbús frente a la fachada de un inmueble no entorpece la vista hacia éste? Esta foto es prueba del abandono en el cual se encuentran la gran mayoría de los Bienes inmuebles de Interés Cultural en Cali.

Juan Camilo Mosquera – Niño Murcia Aruitectos


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Fábrica de Cerveza “El Toro” y Café “La Mascota”

El libro “Historia de la industria cervecera en Colombia” de José Martínez Rey publicó una curiosa publicidad de la Fábrica de Cerveza “El Toro” y Café “La Mascota” en la que sale una foto de Villa Felisa con un título que dice “Barrio Granada –Edificio del Comando de la 3ra Zona Militar”. En el libro “Historia de Cali en el Siglo 20: Sociedad, Economía, Cultura y Espacio” de Edgar Vásquez Benítez, se mencionan estas dos empresas en las páginas 45, 50, 72 y 243. Adicionalmente el libro “Historia de Las Prácticas Empresariales En El Valle Del Cauca” de Jairo Henry Arroyo Reina también las menciona en las páginas 30 y 215-236, al igual que la página 29 del libro “Santiago de Cali y el Palacio Nacional de Justicia” de Ricardo Hincapié Aristizábal.

Después de investigar sobre ambas empresas quedo con dos interrogantes:

1.) ¿Por qué una fábrica de cerveza y una empresa de café publicaron una foto de Villa Felisa en una publicidad?

2.) ¿Qué relación existió entre las Fuerzas Militares y Villa Felisa?

Sacado de: “Historia de la industria cervecera en Colombia” de José Martínez Rey


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¿Protección tipo 3? ¡¿Recién declarado patrimonio en el 2007?!

El artículo 20º del decreto 763 del 2009 establece tres niveles de intervención permitidos para los Bienes inmuebles de Interés Cultural en Colombia:

Tipo 1. Conservación integral. Se aplica a inmuebles del grupo arquitectónico de excepcional valor. Tipos de obras permitidos: Restauración, reparaciones locativas, primeros auxilios, rehabilitación o adecuación funcional, reforzamiento estructural, reintegración, ampliación, consolidación y liberación.

Tipo 2. Conservación del tipo arquitectónico. Se aplica a inmuebles del Grupo Arquitectónico con características representativas en términos de implantación predial (rural o urbana), volumen edificado, organización espacial y elementos ornamentales las cuales deben ser conservadas. Tipos de obras permitidos: Restauración, reparaciones locativas, primeros auxilios, rehabilitación o adecuación funcional, remodelación, reforzamiento estructural, reintegración, ampliación, consolidación y liberación.

Tipo 3. Conservación contextual. Se aplica a inmuebles ubicados en un Sector urbano, los cuales, aun cuando no tengan características arquitectónicas representativas, por su implantación, volumen, perfil y materiales, son compatibles con el contexto. Tipos de obras permitidos: demolición, obra nueva, modificación, remodelación, reparaciones locativas, primeros auxilios, reconstrucción, reforzamiento estructural, consolidación y ampliación.

A pesar de que Villa Felisa fue una de las primeras villas modernas construidas en el Barrio Granada (https://villafelisa.files.wordpress.com/2012/09/0100389.jpg?w=1000&h=), sólo goza del tercer tipo de protección, con lo cual el Departamento Administrativo de Planeación Municipal desconoció por completo el valor histórico y arquitectónico de este inmueble.

Adicionalmente el Plan Especial de Protección del Patrimonio Inmueble, en el cual se basó el Acuerdo 0232 del 2007, contiene una serie de graves errores. Uno de ellos es el hecho de que el índice número cuarto afirma de forma engañosa que Villa Felisa (BIC M2-35, página 293) no fue incluida ni el acuerdo municipal 030 de 1993 de ni 069 del 2000 como patrimonio de la ciudad.

El artículo 26 del Acuerdo 0232 del 2007 erróneamente adiciona como bien de interés cultural de conservación Tipo 3 a Villa Felisa a pesar de que ya había sido declarada patrimonio por el artículo 140 del acuerdo 030 de 1993 y su protección revindicada mediante el artículo 173 del acuerdo 069 del 2000.

Departamento administrativo de Planeación Municipal


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Barrio Granada

Hoy terminé de leer el libro “Santiago de Cali: estampas de ayer, imágenes de hoy” de la Fundación de ex alumnos Maristas FUNDEMA, editado por Carlos Alberto Roldán Luna. El editor dedica una de las cuatro páginas sobre el Barrio Granada a Villa María, de propiedad de don Emiliano Otero. El libro afirma que esta casa era “la más rumbosa y bella del entorno” y que fue construida en 1925, lo cual indicaría que Villa Felisa fue erigida mucho antes.  Adicionalmente Roldán destaca que “sobre la Avenida Ayacucho, la casa de los Otero colindaba con la residencia de don Salomón Vélez, Villa Felisa, que fue hasta años recientes una de las sedes de la Universidad Santiago de Cali, y desde su frente se divisaba el Paseo Bolívar, precedido por la estatua del Libertador.” Lamentablemente, junto a Villa María, Villa Cecilia, la Casa del Embudo, el Club Colombia y la Biblioteca Departamental  también fueron demolidas en el histórico Barrio Granada.